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A vendre CHF 1'880'000.--, rive gauche à 15 minute du centre, à Thônex nord dans lotissement de villas préservé  des nuisances, maison individuelle de plein pied

La résidence se trouve dans un lotissement hors de toute nuisance. Son environnement est très calme, composé exclusivement de villas dans un chemin sans issue à environ 400 m d'une route secondaire.

Cette propriété a trois principales caractéristiques:

1. Elle est de plein pied, partiellement excavée avec vide sanitaire sur le reste du sous-sol.
2. La construction partage le terrain en deux à savoir du côté du chemin d'accès se trouve un petit jardin avec terrasse et de l'autre côté un grand jardin avec une rivière en limite de propriété
3. Son architecture contemporaine et son orientation le long d'une petite rivière permettent de préserver de manière remarquable l'intimité de ses occupants.

Description technique:

Date construction:  1963
Commune:  Thônex
Type d'habitation:  maison individuelle de plein pied partiellement excavée
Surface de la parcelle:  1'528 m2   
Surface habitable:  186 m2
Volume total/habitable (SIA):  1'013 m3 / 785 m3
Surface sous-sol:  60 m2
Volume sous-sol (SIA):  125 m3
Surface/Volume garage:  35 m2 / 171m3 - fermé pour 2 véhicules + mézanine possible
Chauffage: chaufferie au mazout individuelle

Travaux à prévoir:

L'ensemble de la villa devra bénéficier d'une importante rénovation, l'infrastructure ayant l'âge de la construction.